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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。

何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。

據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。

何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、特賣內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。

雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。

網友

上月29日凌晨5時,彰化縣兩名男子頭戴安全帽、口罩共騎機車,到卓姓男子住處前砸車又潑漆後逃逸;雖然兩人用布遮住車牌,昨天警方仍查出車主是詹姓男子,研判可能是因多年前的停車糾紛惹禍。

「已破壞7次了,忍無可忍。」彰化縣北斗鎮的卓姓男子報案說, 2013年9月間曾因停車問題,與鄰居發生糾紛,事後車子就被破壞,當時他選擇原諒,沒想到大年初二(1月30日)又來砸車潑漆,故意讓他難過年,希望警方早日查出嫌犯及幕後教唆的人。

北斗警方根據數位式影像遠端監錄系統,追出嫌犯共騎的紅色機車車牌,昨天通知住在永靖鄉的18歲詹姓車主到案說明。

詹否認犯案,辯稱不認識被害人,也無瓜葛。他說,上月29日凌晨1點多,他在陳姓朋友家打牌時,在網咖認識的17歲高姓少年打電話給他要借機車,因他的機車已借給江姓(18歲)朋友,他請江把機車放在附近的廟埕,讓高自行前往取車。事後,才知他的機車涉案。

警方查出,高姓少年涉嫌犯案後跑到南部避風頭,已查出高的行蹤,希望他出面說明,另名嫌犯身分要等高姓少年到案才能確定,研判高姓少年與被害人也不認識,應是受人教唆。

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